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熱情放肆．性感深V連身睡衣

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5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。

安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。

另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。

楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。

楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。

另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。





統一獅本季開季先發名單已經大致底定，不過精神領袖「嘟嘟」潘威倫卻不在名單當中，根據獅隊總教練黃甘霖表示，由於潘威倫目前的進度比較慢一些，因此開季可能會先在二軍調整，之後再讓他回到輪值。

蔗總解釋道，由於潘威倫剛從經典賽回來，進度比較慢一些，可能還需要1、2週的時間，因此目前就是讓他在二軍繼續朝先發的方向調整。

潘威倫去年球季也有上半季慢熱、下半季回神的狀況，整季主投52又1/3局，防禦率5.33，因此開季先讓他做調整，或許也不是太壞的決定。

不過較為可惜的是，潘威倫自2006年開英國小士兵公仔跳蛋始已經有7季擔任球隊的開幕戰先發了，去年由於狀況不佳，由洋將吉爾擔任球隊的首戰投手，今年則因為參加經典賽，再次錯過，無緣續寫紀錄。



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